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Konzept-Website von Isa Gülten · Kemper Immobilien gibt es nicht Zurück zu guelten.com

Räume, die bleiben.

Modernes Haus aus Stein und Glas am Hang in der blauen Stunde, Fenster warm erleuchtet

Kemper Immobilien · seit 1987

Haltung

Wir verkaufen wenige Häuser im Jahr. Dafür richtig.

Jedes Objekt bekommt bei uns Zeit, gute Bilder und die richtigen Käufer. Sie haben vom ersten Gespräch bis zur Übergabe eine Ansprechpartnerin.

Jahre
38
vermittelte Objekte
über 600
Wochen bis zum Notartermin, im Schnitt
9

Leistungen

Was wir für Sie tun

Verkauf

Wir begleiten Ihren Verkauf vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wir prüfen Unterlagen, setzen das Haus in Szene und wählen Interessenten vorher sorgfältig aus. Sie haben eine feste Ansprechpartnerin und hören jede Woche von uns.

Wertermittlung

Ein ehrlicher Preis ist die halbe Miete. Wir sehen uns Ihr Haus in Ruhe an, vergleichen echte Verkäufe der Umgebung und begründen den Wert schriftlich. Die Bewertung ist für Sie kostenlos.

Vermietung

Wir suchen Mieter, die zu Ihrer Wohnung passen, statt viele Besichtigungen zu veranstalten. Bonität, Verträge und Übergabe übernehmen wir. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.

Diskreter Verkauf

Nicht jedes Haus soll im Internet stehen. Wir bieten es ausschließlich vorgemerkten Käufern an, die wir persönlich kennen. Fotos und Adresse sehen nur die, die wirklich in Frage kommen.

Verzierte Türgriffe aus Messing im warmen Licht

Ablauf

So verkaufen wir

Dunkle Holztür mit Griff im schrägen Sonnenlicht
  1. Erstes Gespräch

    Wir lernen Sie und Ihr Haus kennen. Was ist Ihnen wichtig, welcher Zeitplan passt?

  2. Bewertung

    Wir ermitteln den Wert und begründen ihn schriftlich. Danach legen wir gemeinsam den Preis fest.

  3. Inszenierung

    Fotos bei gutem Licht, ein kurzer Film und ein Exposé, das man gern in der Hand hält.

  4. Besichtigungen

    Nur mit geprüften Interessenten, in kleinen Terminen. Sie müssen nicht dabei sein.

  5. Notar und Übergabe

    Wir bereiten den Vertrag vor, begleiten Sie zum Notar und übergeben die Schlüssel.

Wertermittlung

Was ist Ihr Haus wert?

Bleistift auf einem Bauplan mit Maßangaben

Die Beispielrechnung braucht JavaScript. Für eine echte Bewertung schreiben Sie uns einfach. Zum Kontakt

1 · Objektart
2 · Wohnfläche
150 m²
3 · Lage

Grobe Spanne

–

Beispielrechnung im Konzept, keine echte Bewertung.

Was Kunden sagen

  1. „Wir hatten Sorge, dass der Verkauf unseres Elternhauses Monate dauert. Nach sieben Wochen saßen wir beim Notar, mit einer Familie, die das Haus wirklich wollte.“

    A. und M. R. Verkauf eines Hauses am See, 2025
  2. „Frau Kemper hat uns von einem zu hohen Preis abgeraten. Das war unbequem und genau richtig.“

    T. L. Verkauf einer Altbauwohnung, 2024
  3. „Kein einziger unnötiger Besichtigungstermin. Die drei Interessenten, die kamen, hatten alle schon eine Finanzierung.“

    S. B. Verkauf eines Penthouses, 2025
Arbeitszimmer mit Bücherwand, Leselampe und rotem Sofa

Seit 1987

Ein Familienbetrieb in zweiter Generation.

Heinrich Kemper hat das Büro 1987 mit einem Schreibtisch und einem Telefon gegründet. Seit 2014 führt seine Tochter Johanna Kemper das Haus. Wir sind bewusst klein geblieben: sechs Menschen, die jedes Objekt selbst kennen. Viele unserer Kunden kommen auf Empfehlung, manche zum zweiten oder dritten Mal.

  • Johanna KemperInhaberin, Verkauf
  • Heinrich KemperGründer, Beratung
  • Lea MartensVermietung
  • David ArslanBewertung und Exposés

Karriere

Arbeiten bei Kemper

Wir sind ein kleines Team mit viel Verantwortung für jede Einzelne und jeden Einzelnen. Was wir bieten: feste Kunden statt Kaltakquise, Zeit für gute Arbeit und ein Büro, in das man gern kommt.

Immobilienberater (m/w/d)

Vollzeit, unbefristet. Sie betreuen Eigentümer und Käufer selbstständig vom ersten Termin bis zum Notar.

  • Bewertungen und Akquise
  • Besichtigungen und Verhandlung
  • Erfahrung im Verkauf von Wohnimmobilien
Bewerben
Assistenz der Geschäftsleitung (m/w/d)

Teilzeit oder Vollzeit. Sie halten Johanna Kemper den Rücken frei und sorgen dafür, dass kein Termin verloren geht.

  • Terminplanung und Korrespondenz
  • Exposés und Unterlagen
  • Ruhige, genaue Arbeitsweise
Bewerben

Fragen

Gut zu wissen

Was kostet der Verkauf mit Ihnen?

Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer, wie gesetzlich vorgesehen. Für Sie als Verkäufer sind es 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Bewertung, Fotos, Film und Exposé sind darin enthalten.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Im Schnitt neun Wochen vom Start der Vermarktung bis zum Notartermin. Bei besonderen Häusern kann es länger dauern, beim diskreten Verkauf manchmal kürzer.

Welche Unterlagen brauche ich?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und bei Wohnungen die Teilungserklärung. Was fehlt, besorgen wir für Sie.

Verkaufen Sie auch diskret?

Ja. Etwa jedes dritte Haus verkaufen wir, ohne dass es je in einem Portal stand. Wir sprechen dann nur vorgemerkte Käufer an.

Bewerten Sie kostenlos?

Ja. Die Bewertung ist unverbindlich und kostenlos, auch wenn Sie danach nicht mit uns verkaufen.

Kontakt

Erzählen Sie uns von Ihrem Haus.

Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Ein erstes Gespräch ist unverbindlich.

000 000 000 kontakt@kemper-immobilien.example

Konzept

Hier endet das Konzept.

Das ist ein Konzept von Isa Gülten. Kemper Immobilien gibt es nicht, deine Anfrage wurde nicht gesendet.

Möchtest du so eine Website für dein Unternehmen?

Flaches Haus mit beleuchtetem Pool zur blauen Stunde
Raum aus Sichtbeton mit raumhohen Fenstern und Blick in die Landschaft
Betonraum mit Fensterband und Blick auf die Berge
Offener Raum mit Esstisch vor einem großen Fenster ins Grüne
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Kauf · Südhang, Blick ins Tal

Haus am Hang

3.900.000 €

Wohnfläche
420 m²
Grundstück
1.350 m²
Zimmer
7
Baujahr
2019
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ein Haus aus Sichtbeton, Glas und Eiche, das sich in drei Ebenen an den Hang legt. Jeder Wohnraum öffnet sich nach Süden. Abends liegt das Tal im letzten Licht vor den Fenstern.

  • Raumhohe Verglasung
  • Pool mit Gegenstromanlage
  • Weinkeller
  • Garage für drei Fahrzeuge

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Bedarfsausweis
Kennwert
38 kWh/(m²·a)
Klasse
A+
Besichtigung anfragen
Alte Villa in Rosé und Weiß direkt am Wasser
Bootssteg mit Lichtern am See in der Dämmerung
Zwei Holzstühle auf einem Steg am ruhigen See
Salon mit Kamin, Sofa und warmem Licht
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Kauf · Eigener Steg am See

Villa am Wasser

Preis auf Anfrage

Wohnfläche
380 m²
Grundstück
2.100 m²
Zimmer
6
Baujahr
1928
Provision
auf Anfrage

Eine Villa aus den Zwanzigern, behutsam erneuert. Der Garten fällt sanft zum Ufer ab, der Steg gehört zum Grundstück. Die Räume sind hoch, hell und ruhig.

  • Privater Steg
  • Bootshaus
  • Kamin im Salon
  • Neue Haustechnik 2022

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Verbrauchsausweis
Kennwert
96 kWh/(m²·a)
Klasse
C
Besichtigung anfragen
Hohe Stadthäuser mit Stuckfassaden und schmiedeeisernen Balkonen
Stuckleiste mit Blumenornament an einer hohen Decke
Glänzendes Fischgrätparkett im Streiflicht
Heller Altbauraum mit hoher Decke und Rundbogenfenster
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Kauf · Ruhige Altbaustraße, 2. Obergeschoss

Altbau mit Stuck

1.850.000 €

Wohnfläche
190 m²
Zimmer
5
Baujahr
1904
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Eine Wohnung mit 3,60 Meter hohen Decken, Stuck und Fischgrätparkett. Die Flügeltüren verbinden die drei Salons zur Straße. Zum Hof liegen Küche und Schlafräume, still wie auf dem Land.

  • Originaler Stuck
  • Fischgrätparkett
  • Zwei Balkone
  • Aufzug

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Verbrauchsausweis
Kennwert
112 kWh/(m²·a)
Klasse
D
Besichtigung anfragen
Dachterrasse mit Sitzgruppe und Baum über der Stadt
Wohnraum mit Fensterfront und Blick über die Stadt
Wohnzimmer mit großem Fenster und Abendlicht
Offene Küche mit Wohnbereich in warmem Licht
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Kauf · Dachgeschoss mit Rundumterrasse

Penthouse über den Dächern

2.700.000 €

Wohnfläche
240 m²
Zimmer
4
Baujahr
2021
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ganz oben, mit 120 Quadratmetern Terrasse um die Wohnung herum. Der Aufzug fährt direkt in den Eingangsbereich. Morgens Sonne in der Küche, abends über dem Wohnraum.

  • Direkter Aufzug
  • Rundumterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Zwei Stellplätze

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Bedarfsausweis
Kennwert
29 kWh/(m²·a)
Klasse
A+
Besichtigung anfragen
Altes Landhaus aus Backstein zwischen hohen Bäumen
Obstbäume im Gegenlicht der untergehenden Sonne
Ausgebaute Scheune mit Holzbalken und Dielenboden
Wohnzimmer mit Natursteinkamin und Ledersessel
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Kauf · Ortsrand, Felder ringsum

Landhaus mit Obstgarten

Preis auf Anfrage

Wohnfläche
310 m²
Grundstück
4.800 m²
Zimmer
8
Baujahr
1896
Provision
auf Anfrage

Ein altes Landhaus aus Backstein, umgebaut mit Sinn für das, was schon da war. Hinter dem Haus stehen sechzig Obstbäume. Die Scheune ist ausgebaut zum Atelier.

  • Obstgarten mit 60 Bäumen
  • Atelier in der Scheune
  • Kachelofen
  • Wärmepumpe

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Bedarfsausweis
Kennwert
74 kWh/(m²·a)
Klasse
B
Besichtigung anfragen
Erker eines alten Stadthauses im Abendlicht
Raum mit großem Erkerfenster und Sonnenstreifen auf dem Boden
Leeres, helles Wohnzimmer mit Erkerfenster
Helle Küche mit Holzinsel und Barhockern
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Miete · Erster Stock, Blick in den Park

Stadtwohnung am Park

3.400 € kalt

Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Baujahr
1912
Provision
provisionsfrei für Mieter

Eine helle Wohnung mit Erker, direkt gegenüber dem Park. Frisch renoviert, mit neuer Küche und zwei Bädern. Bezug ab Januar möglich.

  • Erker zum Park
  • Neue Einbauküche
  • Zwei Bäder
  • Kellerraum

Energie (Beispielwerte)

Ausweis
Verbrauchsausweis
Kennwert
88 kWh/(m²·a)
Klasse
C
Besichtigung anfragen

Kontakt

Musterallee 1
00000 Musterstadt

000 000 000
kontakt@kemper-immobilien.example

Konzept-Website von Isa Gülten